免费小说网 > 都市 > 我真不是富二代 > 第535章:顺势而为
  等第二天早上一觉起来,赵宇和苏菲就一起去了银行那边,苏菲是上班,赵宇就是在南京路上晃悠,现在暂时还感受不到所谓的新经济综合体带来的改变,不过很快就会有大大的不同了。
  大概十点钟的时候,商场那边也开始营业,马经理也驱车赶了过来,和赵宇一起又跑了余下的四家商场。
  根据昨天一夜的各种消息满天飞的发酵,很多事谈起来明显顺利了许多,合同纷纷的落于之纸上。
  按照其中一家商场老板的原话,有些事情是没办法改变的,只能往好处去想,众人努力,把新经济综合体做好,做强,以此来证明这次的选择是对的。
  等最后四家商场谈妥了之后,赵宇先是给郝振邦打了一个电话,不过电话打过去没有人接,估计是开会的。
  其实严格来说,八家商场搞定,也就意味着一半的成绩已经做好了,只不过不知道,郝振邦会不会认这个事实。
  一上午谈完之后,下午马经理就调集人手开始对沿街店铺去走访,签合同的时候,赵宇和马经理已经坐在了饭店里,不过没动筷子,似是在等什么人的。
  过了十几分钟,苏菲推开包厢门走了进来。
  “看看想出些什么。”赵宇笑着道。
  “你们点好就行了,我不挑的。”苏菲点头一笑,看着眼前对于自己有知遇之恩的男人,一个是工作上的,一个是生活加上工作,是自己最重要的人。
  随后苏菲从随身的包包里拿出一个笔记本,放置在桌子上。
  赵宇和马经理相视一笑,却也没有说什么,她就是工作为先,反正现在饭菜还没有上来的。
  “昨天就有人陆续开始询问南京路沿街门店的更换租金合约的事,也安排人专门负责了这个事,愿意加入新经济综合体的,会重新履行旧版合约,依合伙人的模式,分发红利。拒绝加入的,会有房东先进行协商,或是换租客,或是进行新版地契租金涨价的协议。”苏菲认真说道。
  “没有闹出大的动静吧?”马经理颔首嗯了一声。
  “一切都有法务解读了合同版本,所以大部分的房东也没有什么异议,毕竟地契租金涨价,他们也能够理解,现在提前通知,他们只要做好租客的工作,或是寻找一个合适的租客,就行了,可保十年租金按照旧版执行,一已经很划算的事,毕竟南京路不像其他地方,完全不用担心找不到合适租客。”苏菲摇了摇头道。
  “有房东去做租客的工作,倒是剩下了不少的工作。”赵宇笑了笑,忽然想到了一些居委会大妈的职责,老年赋闲在家,也是能发挥余热的。
  “来之前已经放出了八家商厦已经接入合作的消息,相信那些房东会更有底气,一些门店也有主动愿意合作的。”苏菲笑了笑,事情能如此顺利的完成,大家无疑都是松了一口气。
  “看来我们的苏总已经能完全应对以后的事情了,那以后东江这边,就交给你了。”马经理哈哈一笑。
  “还需要马经理多多指导。”苏菲认真道。
  “银行的事情就是拍脑袋的决策,不要被下面的人合伙蒙骗了,就好,其他的技术上的事交给专业的人去做就行。”马经理笑了笑,随后道:“如此的话,就准备安排正式签约的事,也好稳定大家的心思。”
  “好。”赵宇点了点头,本来是打算提早签约,如此才能更好的游说八大商场和一干沿街门店。
  倒是没想到,那八家商场还是很识趣的,在没有放出具体签约消息之前,就全部接入了。
  不过也能理解他们的做法,这种事情他们没有大的损失,何况消息这么灵通,徐政雷也办好了东江的工商执照,依这些人在东江的能量,不可能查不到的。
  十个亿已经投入进入,八家商场本身就是竞争关系,不同心,自然搞的人人都怕落后了,现在谁也懒得理会,花旗银行有没有和对方签约的事,毕竟花旗银行这几天的串联和游说的态度,就已经表明了他们对新经济综合体的大力支持了。
  有些事情就是连同效应,八大家商厦达成合作,附近的那些门店自然更有持无恐,争先恐后的了。
  等饭迟到一半的时候,苏菲的电话就是一直响个不停。
  “不好意思。”苏菲背过身接通了电话,随后在电话里交代了几句,这才挂了电话。
  还没待问她是什么事的。
  外面就响起了敲门声,来人都是银行的工作人员,一看到包厢里还有马经理,当即就是恭敬的打招呼:“马总,苏总,打扰你们吃饭了。”
  “快吃好了,你们如果有事的话,直接说就行了,做事最重要。”马经理呵呵一笑。
  “苏总自从消息放出来之后,沿街门店咨询加入的人太多了,保安都派出去维持秩序了,大堂的正常营业都受到了干扰,你看接下来怎么安排?”一个中年男子擦了擦额头上的汗,估计是一路小跑赶过来的。
  “会议室也不够用?”苏菲皱了皱眉。
  “沿街门店上万家,虽然餐饮撇开在外,但是各类品牌门店也有七八千家,这么多人,哪怕来一小半,会议室也坐不下。”中年男子苦笑道。
  “把他们安排到就近的酒店吧,趁着午休之前,把人都带走,不要影响了银行的正常工作。”苏菲说道。
  “好,我这就安排。”中年男子点了点头,慌不择的就先是离开了。
  “苏总,八大商厦那边,他们商厦入驻的品牌店也把他们领导办公室给堵住了,都是想询问如何加入的,具体怎么个流程,那边的人也不太懂,询问我们这边要出什么手续?”一个身材高挑的女职员急忙接着补充道。
  “暂时登陆入册,稍后会开放系统,进行联网的。”苏菲说道。
  “那我先去通知了。”高挑女职员也慌不择的离开了。
  “苏总,这是法务草拟的一份申请加入的合同版本,需要向对方公司去审阅一下。”另外一个女职员应该是公司的法务,穿着上和刚刚那个高挑女孩多了一些严谨,也有些不苟言笑,交出一份合同版本。
  “你看看。”苏菲接过那份合同,就直接递给了赵宇。
  “我怎么看?真着急吗?”赵宇苦笑道,真当自己是公司代言人,可以决定一切了,随手拍好了照片,发给了徐政雷师兄,说明了情况。
  不过赵宇也仔细看了一遍,银行草拟的合同,肯定是站在己方的角度,倒也没有太大的问题,条理清晰,权责明白。
  “我看不出什么问题。”赵宇耸了耸肩,指了指电话,等那边的消息吧。
  “你先等一会吧。”苏菲对旁边那个女孩道。
  “那苏总我在门外等着。”女孩点了点头,然后就先一步走出了包厢。
  “接着吃饭,估计苏菲今天下午是有的忙了。”马经理笑了笑道。
  “银行经济效益好了,大家都有奖金拿,累点倒是无妨。”苏菲摇了摇头,好似并不以为意。
  等这边吃了饭,徐政雷那边也给出了合同的意见,略作修改之后,发了过来,赵宇看了一份那些电子版的,改的不多,这次是把公司名字给写上了。
  “环宇国际贸易和信息数字化文化传播公司,简称,环宇经贸。”
  “另外个中文字的修改,主要是把权责陈述的更加清晰,毕竟他们才知道需要这些店主做什么。”
  “有一个必性的条件,就是必须统一的结算系统软件,当然这是针对于公共提交货环节,各大门店和商贸自家的不会划分在内。”
  “另外就是备货,必须放置在公共仓,倒也减轻了前端门店的仓储压力,倒也算是减轻了他们的经济和物流压力。”
  “分红需要减去物流,人工成本以及税收各方面上缴的公费,这一条也罗列的很清楚。”
  ……
  赵宇念了一下,然后一一给马经理和苏菲都看了一下。
  “写的很清楚,不愧是做大事的人,这样大家心底清楚,做起事来也比较踏实。”马经理颔首点了点头。
  “嗯,就按照这个。”苏菲点了点头,银行这边自然没有意见,他们只是辅助打造新经济综合体,也没有控股权,别的事也不过是多一个监督和协助的作用罢了。
  苏菲把新的合同版本直接发给了负责法务的主管,然后喊了一声外面还在等待的女法务,让她先回去了。
  等这边饭吃完,苏菲也就急忙赶回去了,今天下午的事,无疑是很重要的。
  “如果签约合同的门店,过半数,记得通知我一声。”赵宇对苏菲笑着道。
  “嗯,我知道了。”苏菲点了点头。
  赵宇迎着马经理望过来的眼神,笑了笑道,教委的领导需要看。
  “赵老弟和教委的关系真的打的很瓷实。”马经理笑着道。
  “学生,学习成绩好,真的很重要。”赵宇没来由的感叹了一句。
  “可惜很多人并不知道,或是知道也没办法,虽然不愿意承认,高考第一名不只是努力就行的,还是需要一定的天赋。”马经理笑了笑。
  赵宇点头一笑,有些事情确实需要天赋,但是作为老师又不可能这么说。